Независимая строительная экспертиза — полная информированность об объекте недвижимости

С ростом количества объектов недвижимости, увеличивается и число аварий, обрушений. Для того, чтобы снизить их количество, обеспечить надежность зданий, проводится строительная экспертиза.

Недостаточная квалификация рабочих или использование некачественных материалов — вот основные причины деформаций или дефектов конструкций. Во время экспертизы специалисты находят в среднем от 40 до 50 ошибок на одном объекте. Чтобы исключить возможность аварийной ситуации, обнаружить и исправить повреждения, улучить эксплуатационные свойства объекта потребуется строительная экспертиза.

Какие работы включает в себя независимая строительная экспертиза зданий и сооружений?

		Финансово-технический аудит, контроль целевого расходования средств и анализ смет.				Судебная экспертиза и экспертиза проектной-сметной и исполнительной документации.
		Осуществление технического надзора за строительством.				Раздел домовладений и землеустройства.
		Обследование зданий и сооружений.				Контроль качества работ.

Вопросы, которые решает независимая строительная экспертиза

Независимая строительная экспертиза позволяет прояснить ряд вопросов, например:

• каковы причины и последствия вызвала авария или обрушение;
• кто виноват в пожаре или заливе;
• какова реальная стоимость объекта недвижимости и сколько потребуется средств для исправления его дефектов;
• пригоден ли дом для проживания и соответствуют ли ремонтные или монтажные работы нормам ГОСТа и СНиПа;
• есть ли в здании дефекты, которые делают его эксплуатацию невозможной и как их исправить;
• качественно ли установлены системы коммуникаций — водоснабжение, отопление и т.п.

После завершения независимой строительной экспертизы заказчик получает экспертное заключение, в котором содержатся все необходимые данные для ответа на поставленные вопросы. Обычно в него также входит дефектная ведомость с фото и схемами, плюс акт осмотра. Эти документы имеют юридическую силу и позволяют аргументировать вашу позицию в суде, при необходимости.