Стоимость строительной продукции определяется многими факторами: суммой затрат на работы и материалы, земли и потраченному времени, рынком, а самое главное, качеством строительного объекта. Если здание имеет необходимые эксплуатационные свойства и характеристики — это гарантирует его высокую стоимость.

Итак, качество строительства определяет цену объекта. Не менее важно оно и для его долговечности, надежности и экономичности. Единственный способ на него повлиять — осуществлять регулярный и всесторонний контроль.

Эта услуга заключается в оценке всех произведенных работ на соответствие параметрам проекта и нормам безопасности, а также всей исполнительной документации. Контроль качества строительно монтажных работ позволит выявить все недоработки и дефекты на ранней стадии, когда стоимость их устранения невелика. Затем специалисты выбирают оптимальный вариант исправления отклонений и оценивают его выполнение. Это позволяет заканчивать объекты без брака.

Почему нужно осуществлять тщательный контроль качества?

• гарантия использования качественных материалов, а, следовательно, обеспечение нужных характеристик и прочности конструкций,
• все строительно-монтажные работы соответствуют нормам безопасности, значит, не будет аварий и здание простоит веками,
• вы избежите санкций и карательных мер со стороны государственной комиссии, вся документация заполнена должным образом,
• стоимость качественного сооружения значительно выше,
• ввод объекта в эксплуатацию и приемка комиссией проходит легко и быстро.

На строительных объектах осуществляется внешний и внутренний контроль. Такая система гарантирует отсутствие злоупотреблений и сокрытия дефектов, а также охватывает все малейшие нюансы строительства.

Внешний контроль

Во внешний контроль входит технический надзор заказчика, авторский надзор главного инженера и проектировщика, а также государственный архитектурно-строительный надзор (приемочная комиссия).

технический надзор заказчика ведется до ввода объекта в эксплуатацию и месяц после. Заказчик или специалисты принимают скрытые работы и завершенные этапы. Они регулярно посещают объект и проверяют технологию строительных процессов, определяют отсутствие дефектов и брака, оценивают всю исполнительную документацию.

Авторский надзор также проводится регулярно в период возведения объекта. Инженер и проектировщик контролируют точное соблюдение проекта в строительстве, а также выполнение норм и стандартов. При необходимости они вносят корректировки в документацию, участвуют во всех промежуточных приемочных комиссиях. Результаты работы они отражают в журнале авторского надзора.

Государственная архитектурно-строительная комиссия контролирует строительный процесс на всех этапах. Его роль заключается в официальном признании правильности работ. Если строительство не соответствует их требованиям качества, комиссия может лишить лицензии, остановить производственный процесс, оштрафовать и т.п.

Внутренний контроль

Внутренний контроль качества строительства включает входной, инспекционный, операционный и приемочный.

		Первый вид отвечает за материалы, их паспорта и сертификаты, а также оценивает исполнительную документацию здания.
		Инспекционный — проверяет все виды работ и качество продукции, проводится чаще всего раз в квартал.
		Операционный проводится с помощью контрольных замеров или специальных приборов. Он проверяет качество выполнения работ.
		Приемочный контроль проводится с участием заказчика, авторов или представителей государственной комиссии. По его итогам выносят решения о пригодности и соответствии конструкций и сооружений.

Выполняя все эти мероприятия и оценивая каждый этап и составляющие строительства, вы получаете высокую рентабельность строительства и долговечность объекта.