В каких случаях необходима экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации необходима в таких случаях:

• определение правильности использования выбранных расценок и коэффициентов;
• определение соответствия составленной подрядчиками сметы федеральным расценкам;
• определения соответствия договорных цен на строительство среднерыночным показателям;
• определение стоимости строительства.

К независимой строительной экспертизе смет стоит обращаться, не дожидаясь серьезных проблем. Она необходима для того, чтобы:

• выявить дублирование работ и завышение расценок и коэффициентов;
• исключить завышение потребности в материалах и его цены;
• исключить завышение цены за услуги;
• отклонить неадекватный выбор подрядчиком строительных материалов,
• исключить несоответствие составленной подрядчиками сметы требованиям проектным бумагам.

Формирование стоимости

Анализ смет позволяет оценить, соответствуют ли оплаты по всем статьям расходов (и стоимость самого объекта по документам) реальной стоимости. Она включает в себя заработную плату рабочим, накладные расходы и расходы за эксплуатацию техники, затраты на материалы и конструкции.

Проведение анализа проходит следующим образом. Эксперт с помощью специальных расчетных комплексов делит итоговую цену на составляющие. Анализ данных и расчеты дают ему возможность найти варианты экономии средств.

В ходе проверки проектно-сметных документов наши специалисты проверяют соответствие представленных объемов работ реальным показателям.

В итоге заказчик получает отчет, в котором отражены все обнаруженные нарушения и отклонения, рекомендации по их устранению, а также сметную документацию, разработанную с учетом всех замечаний. Для того чтобы провести анализ смет, нам необходимы все проектно-сметные бумаги объекта, и конкретно те разделы, которых вы хотели бы отправить на экспертизу. Наши специалисты работают с локальными и объектными сметами в коммерческих расценках и базах МТСН, ТСН, ФЕР, ТЕР.